都市計画法第53条の許可について

　都市計画決定された都市計画施設（道路・公園等）の区域、又は市街地開発事業（市街地再開発事業・土地区画整理事業等）の施行区域では、将来行う事業の円滑な施行のため、建築物の階数や構造に関する建築制限が設けられています。

　建築物の建築計画が、上述の都市計画施設等の区域にある場合には、都市計画法第53条の許可（以下「53条許可」）が必要です。

※建築物とは、建築基準法第2条第1号に定める建築物のことで、建築確認申請が不要な建築物でも、53条許可は必要です。

1.許可の基準

　次の条件に該当し、かつ、容易に移転し、又は除却できるもの

• 階数が2階以下で、かつ、地階を有しないもの
• 主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であるもの

2.申請に必要な書類

1. 申請書　53条許可申請書.doc (DOC 32.5KB)
2. 位置図（縮尺1/2,500の地形図上に申請地を表示したもの）
3. 配置図（敷地内における建築物の位置を表示する図面で、縮尺1/500以上のもの。図面に都市計画区域及び施設名を記入する）
4. 求積図（敷地面積、建築面積、床面積がわかるもの）
5. 平面図（縮尺1/200以上の図面）
6. 断面図（2面以上の建築物の断面図で縮尺1/200以上のもの）
7. 矩計図

3.許可の申請先

　千歳市企画部まちづくり推進課都市計画係（市役所4階43番窓口）

　※ご不明な点は、まちづくり推進課にお問い合わせください。