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都市計画法第53条の建築許可申請

都市計画法第53条の許可について

都市計画法第53条とは

 都市計画決定された都市計画施設(道路・公園等)の区域、又は市街地開発事業(市街地再開発事業・土地区画整理事業等)の施行区域では、将来行う事業の円滑な施行のため、建築物の階数や構造に関する建築制限が設けられています。

 建築物の建築計画が、上述の都市計画施設等の区域にある場合には、都市計画法第53条の許可(以下「53条許可」)が必要です。

※建築物とは、建築基準法第2条第1号に定める建築物のことで、建築確認申請が不要な建築物でも、53条許可は必要です。

 

許可の基準

 次の条件に該当し、かつ、容易に移転し、又は除却できるもの

  • 階数が2階以下で、かつ、地階を有しないもの
  • 主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であるもの

 

申請に必要な書類

  1. 申請書 53条許可申請書.doc (DOC 31.5KB)
  2. 位置図(縮尺1/2,500の地形図上に申請地を表示したもの)
  3. 配置図(敷地内における建築物の位置を表示する図面で、縮尺1/500以上のもの。図面に都市計画区域及び施設名を記入する)
  4. 求積図(敷地面積、建築面積、床面積がわかるもの)
  5. 平面図(縮尺1/200以上の図面)
  6. 断面図(2面以上の建築物の断面図で縮尺1/200以上のもの)
  7. 矩計図

 

許可の申請先

 千歳市企画部まちづくり推進課都市計画係(市役所4階43番窓口)

 ※ご不明な点は、まちづくり推進課にお問い合わせください。

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